Ликвидация оседания и ремонт бетонных бассейнов
Снижение уровня воды в бетонном бассейне может быть вызвано разными причинами. Помимо природного испарения и проблем с неисправным трубопроводом возможны более серьезные ситуации, когда из-за проседания фундамента в бассейне образуются трещины. В этом случае необходимы срочные восстановительные работы. Трещины в бетонных бассейнах возникают из-за неравномерного просадки бетонной чаши, причина которой – плохое уплотнение грунта или замокание грунта в районе бассейна, например, прорыв водопроводных коммуникаций. Поскольку появление трещин приводит к утечке воды, неизбежно дальнейшее ухудшение ситуации. Грунт под бассейном будет размываться еще сильнее и в итоге эксплуатировать объект станет невозможно. Чтобы исправить ситуацию, недостаточно просто закрыть и гидроизолировать трещины в бетоне. Прежде всего необходимо устранить причину возникновения трещин. Если их появление вызвано неравномерной просадкой конструкции, следует усилить грунт под бассейном, а также стабилизировать его фундамент. Сделать это можно только через 1-2 дня без проведения бетонных и земляных работ. Для этого необходимо воспользоваться методом глубинного инъецирования геополимеров Premium Technologies. ТЕХНОЛОГИЯ DEEP LIFTING Устранение трещин, вызванных неравномерной осадкой бетонных бассейнов, требует комплексного подхода. Прежде всего, нужно заполнить в грунте образовавшиеся пустоты под бассейном, а также при необходимости усилить чрезмерно увлажненный грунт. Зачастую нужно не только остановить проседание и стабилизировать положение бассейна, но и осуществить подъем бетонной конструкции. И только потом, после устранения причины, имеет смысл заделывать и гидроизолировать трещины в бетоне. Для подъема и стабилизации положения бассейна в грунте подходит метод инъецирования геополимеров Deep Lifting, выполняемый компанией Premium Technologies. Данный метод предполагает введение в грунт под бассейном геополимерного материала, расширяющегося и заполняющего в грунтах все пустоты. При этом геополимеры вытесняют воду и усиливают ослабленный и чрезмерно увлажненный грунт, дополнительно выполняя функцию гидроизоляции конструкции в горизонтальной плоскости. Инъектирование производится через скважины диаметром 8-16 мм, которые закладываются сразу после завершения работ. Проведение инъекций возможно по периметру бассейна, а также непосредственно в основание чаши. ПРИНЦИП ДЕЙСТВИЯ ГЕОПОЛИМЕРОВ Метод инъецирования геополимеров Premium Technologies характеризуется неразрушающим влиянием и чрезвычайно эффективен для усиления грунта и стабилизации положения бетонных конструкций. Геополимерные смолы Premium Technologies создают мощное вертикально направленное давление, позволяющее вернуть осевший бассейн на проектный уровень и устранить причину возникновения трещин в бетонной чаше. Процесс подъема и стабилизации бассейна происходит под кропотливым контролем профессионалов и регулируется при помощи лазерного нивелира (точность до ±1 мм). При этом структура геополимерных смол Premium Technologies обладает гидроизоляционными и водоотталкивающими свойствами. Материал Premium Technologies не вступает в контакт с водой и долгое время сохраняет свои характеристики, в том числе и в чрезмерно влажной среде.
Выравнивание и стабилизация покрытия аэродрома
Интенсивная эксплуатация аэродромов может привести к опасному проседанию покрытия. Подъем и стабилизация бетонных плит лётного поля традиционными методами грозит выведением объекта из эксплуатации на недели или месяцы. Восстановление же покрытия с помощью технологий Premium Technologies займет считанные дни или часы. Просадка аэродромных бетонных плит может быть вызвана разными причинами. Среди них рост нагрузки на аэропорт и несоответствие проекта современным требованиям, повреждение дренажной системы летного поля, естественный износ объекта и так далее. Чаще проселы, потрескавшиеся или немного искривленные бетонные плиты рулижных дорожек и взлетно-посадочных полос в пределах допустимых значений могут не нести прямой угрозы и не создавать аварийно-опасных ситуаций. Однако проблемы могут возникнуть, например, при резком изменении погодных условий. Скажем, выпадение чрезмерного количества осадков при резком падении температуры может привести к образованию опасного слоя льда на поверхности покрытия аэропорта. УСИЛЕНИЕ ГРУНТОВ ПОД ПОКРЫТИЕМ Исправить ситуацию можно оперативным вмешательством в состояние грунта под бетонными плитами летного поля аэродрома. Чтобы выполнить традиционную операцию по усилению грунта, подъему и стабилизации положения аэродромных бетонных плит, часто нужно провести полный демонтаж плит на территории просевшего участка с последующим восстановлением покрытия. При этом для выполнения аналогичных операций по усилению грунта и выравниванию положения бетонных плит летного поля с помощью технологий Premium Technologies, производить демонтаж покрытия не нужно. Достаточно пробурить в бетоне или в стыках между плитами несколько отверстий диаметром 16 мм и подать на необходимую глубину многокомпонентный геополимерный материал. СПЕЦИФИКА ТЕХНОЛОГИИ Уникальное свойство геополимерных смол Premium Technologies заключается в том, что они расширяются и набирают высокую прочность всего через 15 минут после проведения инъекций. Сразу после проведения работ восстановленный участок можно эксплуатировать в режиме допустимых нагрузок: стабилизированный участок летного поля выдерживает полный вес авиалайнера. Таким образом, для полного восстановления рабочего состояния покрытие аэродрома часто не нужно не только закрывать объект на длительное время, но и изменять расписание рейсов. Требуемые работы могут быть выполнены с учетом трафика, в ночное время суток, когда естественная нагрузка на аэропорт невысока. Важным преимуществом технологий геополимерного инъецирования Premium Technologies является и полная автономность оборудования: необходимые для работы техники и материалы компактно размещаются в передвижном комплексе, что не создаст ограничений для передвижения самолетов по остальной территории аэродрома. ДВЕ МЕТОДОЛОГИИ Для ремонта покрытия лётного поля обычно применяют две технологии геополимерного инъецирования. Чтобы усилить грунты на глубине в несколько метров, используют технологию глубинного инъецирования Deep Lifting. Для непосредственного выравнивания положения бетонных плит применяют метод Floor Lifting с осуществлением инъекций под плиты. При этом положение бетонных плит легко регулировать в реальном времени при выполнении инъекций геополимерными смолами. Для этого используют специальные сверхточные лазерные уровни, способные фиксировать движение в пределах до ±1 мм.
Восстановление исторических объектов
Дворцы, усадьбы, крепости, замки, церкви и другие достопримечательности архитектуры с высокой исторической ценностью со временем рушатся. При этом процедура их реконструкции и восстановления должна наносить минимальный ущерб зданию, что особенно сложно сделать, если речь идет о ремонте полов и подъеме фундамента. Состояние памятников архитектуры со временем ухудшается. На внешний вид фасадов и интерьеров исторических построек и сооружений влияет изменение температуры и влажности окружающей среды, увеличение загазованности воздуха и естественное разрушение материалов под влиянием времени. Ценные объекты исторического и культурного наследия приходится восстанавливать и реконструировать регулярно, по возможности, используя современные материалы и технологии. Одна из самых сложных задач, касающихся восстановления исторических сооружений – необходимость ремонта и подъема фундамента и полов памятников архитектуры. Впоследствии фундаменты исторических построек могут ощущать постепенное проседание, а под полом возможно образование пустот, приводящих к опусканию его отдельных участков. Подобные повреждения угрожают не только аварийным состоянием объекта и его выведением из реестра построек исторического наследия, но и полным разрушением памятника. Ведь проседание фундамента производит и до появления трещин в стенах, и к повреждению и даже разрушению несущих конструкций. РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА И УСИЛЕНИЯ ГРУНТА Чаще всего выполнить подъем фундамента и пола, а также укрепить грунт под памятником архитектуры не представляется возможным без повреждения исторической ценности объекта. В первую очередь это касается традиционных технологий ремонта фундамента и подъема пола, где предусмотрено использование тяжелой строительной техники и проведение земляных и бетонных работ. Если и само здание и пол сооружения имеют историческую ценность и их повреждение недопустимо, лучше использовать для восстановления технологии геополимерного инъецирования Premium Technologies. Последние не только минимизируют повреждение исторической ценности объекта, но и экономят финансы по сравнению с традиционными методиками обновления. МЕТОДОЛОГИЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ Premium Technologies Чтобы усилить грунты под фундаментом памятника архитектуры, а также осуществить подъем фундамента и выравнивание полов, используют две технологии инъецирования геополимерными смолами Premium Technologies. Методика Deep Lifting подразумевает инъекцию на значительную глубину для укрепления грунта и подъема фундамента, а технология Floor Lifting подразумевает введение геополимеров непосредственно под пол первого этажа здания для его выравнивания. Инъектирование выполняют, пробурив небольшие скважины в грунте или дорожном покрытии по периметру сооружения или сделав аналогичные отверстия диаметром 8-16 мм в полу первого этажа. При этом техника для инъецирования геополимерных смол Premium Technologies мобильна, компактна и не наносит повреждения исторической ценности объекта. Технологические отверстия в полу несложно закрыть. Сама процедура восстановления сооружения проводится в сжатые сроки: геополимерный материал Premium Technologies расширяется и набирает прочность в течение 15 минут после инъецирования. А движение составных частей фундамента и пола, способствующее, в том числе, восстановлению трещин в стенах, контролируется в реальном времени с помощью сверхточных лазерных уровней.
Строительное обследование зданий
Тип исследования состояния здания осуществляется в зависимости от цели обследования и срока эксплуатации самого здания. Они могут быть плановыми и внеплановыми и производятся в следующих случаях: Проверка по завершению строительства или капитального ремонта – на соответствие проекта. Исследование перед будущим ремонтом текущего характера – на предмет обнаружения повреждений и дефектов и определения будущих работ. Ревизия помещений перед утверждением планового ремонта любого типа. Рассмотрение общего состояния построек и помещений, поврежденных в результате аварий. КОГДА НУЖНО ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ? Основная задача при проведении исследований технического характера – определение общего состояния фундамента, основных и ограждающих конструкций, перегородок, перекрытий и отделочных покрытий. Такая процедура требуется при: истечении срока использования зданий; проведении капитального, текущего и иного ремонта; изменении функционального назначения сооружения; реконструкции или достройки или надстройки зданий; аварийном состоянии построек; будущей реализации или приобретении здания. Плановые обследования производятся один раз в 10 лет. Если условия эксплуатации здания недостаточно благополучны, то этот срок может быть сокращен до 5 лет (согласно действующим нормам). ВИДЫ ОБСЛЕДОВАНИЙ: Строительное обследование позволяет правильно оценить уровень будущих работ и количество вложенных в них средств. При его выполнении особое внимание следует уделить следующим видам экспертных работ: Анализ строительных конструкций. Его осуществляют в том случае, если необходимо определить техническое состояние здания, а также если должна быть реконструкция или перепланировка. Благодаря нему можно быстро устранить дефекты еще на ранней стадии реконструкционных работ. Определение состояния конструкций. Необходимо для процесса подготовки к покупке или продаже объекта. Предоставляет исчерпывающую информацию об общем состоянии здания, а также о вероятности ремонта. Позволяет найти проблемные места и обозначить пути их устранения. Расчёт несущих способностей. Производится при надстройке зданий, перепланировке и реконструкции. Позволяет определить возможные дефекты, которые могут привести к разрушению здания. Обследование фундамента. Производится при необходимости построить надстройку в доме, а также при изменении окружающих условий (например, рядом запланировано строительство крупного завода). Такая экспертиза выявляет какие-либо дефекты фундамента, которые впоследствии устраняются специалистами, и позволяет правильно оценить несущую способность конструкции. Обследование грунтов оснований. В зависимости от ситуации и состава грунтовой основы такой геологический изыск может производиться в несколько этапов. Сюда входят гидрогеологические исследования и анализ грунтовых вод в лаборатории – проводится до строительства зданий. Экспертиза осуществляется с целью точного обозначения закладываемого типа фундамента. В некоторых случаях возможно выборочное исследование – когда необходимо осмотреть потенциально опасные места или исследовать отдельные элементы помещения. Георадарное исследование. Несмотря на то, что глубина исследования в этом случае ограничена глубиной в 100 метров, оно незаменимо при обнаружении пустот, затоплений и других дефектов грунтов. Также с помощью георадара производится поиск коммунальных сетей и коммуникаций. Исследование этого типа проводится при всех видах строительства, так как оно позволяет определить качество бетонных конструкций согласно действующим нормативным актам. Исследование прочности бетонных конструкций. Предусматривается несколько методов анализа, в том числе и неразрушающего характера, которые используются в зависимости от целей общей экспертизы. Используется при возведении, реконструкции и эксплуатации строительных объектов.
Строительное обследование зданий
Тип исследования состояния здания осуществляется в зависимости от цели обследования и срока эксплуатации самого здания. Они могут быть плановыми и внеплановыми и производятся в следующих случаях: Проверка по завершению строительства или капитального ремонта – на соответствие проекта. Исследование перед будущим ремонтом текущего характера – на предмет обнаружения повреждений и дефектов и определения будущих работ. Ревизия помещений перед утверждением планового ремонта любого типа. Рассмотрение общего состояния построек и помещений, поврежденных в результате аварий. КОГДА НУЖНО ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ? Основная задача при проведении исследований технического характера – определение общего состояния фундамента, основных и ограждающих конструкций, перегородок, перекрытий и отделочных покрытий. Такая процедура требуется при: истечении срока использования зданий; проведении капитального, текущего и иного ремонта; изменении функционального назначения сооружения; реконструкции или достройки или надстройки зданий; аварийном состоянии построек; будущей реализации или приобретении здания. Плановые обследования производятся один раз в 10 лет. Если условия эксплуатации здания недостаточно благополучны, то этот срок может быть сокращен до 5 лет (согласно действующим нормам). ВИДЫ ОБСЛЕДОВАНИЙ: Строительное обследование позволяет правильно оценить уровень будущих работ и количество вложенных в них средств. При его выполнении особое внимание следует уделить следующим видам экспертных работ: Анализ строительных конструкций. Его осуществляют в том случае, если необходимо определить техническое состояние здания, а также если должна быть реконструкция или перепланировка. Благодаря нему можно быстро устранить дефекты еще на ранней стадии реконструкционных работ. Определение состояния конструкций. Необходимо для процесса подготовки к покупке или продаже объекта. Предоставляет исчерпывающую информацию об общем состоянии здания, а также о вероятности ремонта. Позволяет найти проблемные места и обозначить пути их устранения. Расчёт несущих способностей. Производится при надстройке зданий, перепланировке и реконструкции. Позволяет определить возможные дефекты, которые могут привести к разрушению здания. Обследование фундамента. Производится при необходимости построить надстройку в доме, а также при изменении окружающих условий (например, рядом запланировано строительство крупного завода). Такая экспертиза выявляет какие-либо дефекты фундамента, которые впоследствии устраняются специалистами, и позволяет правильно оценить несущую способность конструкции. Обследование грунтов оснований. В зависимости от ситуации и состава грунтовой основы такой геологический изыск может производиться в несколько этапов. Сюда входят гидрогеологические исследования и анализ грунтовых вод в лаборатории – проводится до строительства зданий. Экспертиза осуществляется с целью точного обозначения закладываемого типа фундамента. В некоторых случаях возможно выборочное исследование – когда необходимо осмотреть потенциально опасные места или исследовать отдельные элементы помещения. Георадарное исследование. Несмотря на то, что глубина исследования в этом случае ограничена глубиной в 100 метров, оно незаменимо при обнаружении пустот, затоплений и других дефектов грунта. Также с помощью георадара производится поиск коммунальных сетей и коммуникаций. Исследование этого типа проводится при всех видах строительства, так как оно позволяет определить качество бетонных конструкций согласно действующим нормативным актам. Исследование прочности бетонных конструкций. Предусматривается несколько методов анализа, в том числе и неразрушающего характера, которые используются в зависимости от целей общей экспертизы. Используется при возведении, реконструкции и эксплуатации строительных объектов.
Винтовые сваи – популярный вид свайных фундаментов.
Устройство фундаментов, а также усиление существующих фундаментов с помощью винтовых свай благодаря развитию технической базы становится все более доступным для применения в частных целях. Такой вид свайных фундаментов отличается разумной ценой и наглядным эффективным результатом в кратчайшие сроки. Винтовая свая представляет собой трубу с лопастями, которая углубляется в грунт методом вкручивания. Применение свай значительно увеличивает прочность и устойчивость основания конструкции построек. Такой фундамент характеризуется высокой устойчивостью к подмыванию грунта грунтовыми водами, естественной усадкой. Результат превосходит даже дорогостоящую и технически сложную полную замену фундамента. Высокая устойчивость несущей конструкции при применении технологии винтовых свай позволяет возведение дополнительных этажей даже в зданиях, находившихся в аварийном состоянии. В КАКИХ СЛУЧАЯХ АКТУАЛЬНО ПРИМЕНЕНИЯ ВИНТОВЫХ СВАЙ? Применение винтовых свай в качестве метода усиления фундамента существенно расширяет географию строй работ. На винтовых сваях в качестве основания возможно возведение металлических и бетонных конструкций с минимальными объемами земляных работ. Укрепление фундаментов на обводненных, торфяных, глиняных, песчаных грунтах занимает минимальное количество времени и трудозатрат, а результат часто превосходит самые смелые ожидания. В целом, винтовые сваи являются одним из наиболее популярных и универсальных способов укрепления фундаментов и повышения несущей способности всей возводимой конструкции или уже построенной на слабых грунтах. Выполненная по ГОСТу свая способна долгое время противостоять воздействиям погод, силам морозного вспучивания и воздействию нагрузок. КАКИЕ ПРОБЛЕМЫ ПОМОГАЕТ РЕШИТЬ ПРИМЕНЕНИЕ ВИНТОВЫХ СВАЙ? Ключевая задача винтовых свай – укрепление несущей конструкции на проблемных участках с низкой плотностью грунта. Уникальная конструкция с широкими лопастями у основания сваи увеличивает фактическую площадь опоры на грунт. В отличие от железобетонных фундаментов, винтовая свая выдерживает более 20 тонн давления. Сваи могут применяться для следующих целей: Усиление несущей способности многоэтажного дома. Частично или полностью заменить находящийся под постоянным давлением старый фундамент невозможно. При этом сваями можно подпереть основание, не подвергая конструкцию нежелательному внешнему воздействию. Укрепление старых домов с хрупкими фундаментами для возведения надстроек. Стабилизация грунта под конструкциями из-за чрезмерного проседания или перекоса. Винтовая свая ввинчивается в глубокие жесткие слои грунта, благодаря чему сохраняет устойчивость основания здания практически при любых условиях. СОВРЕМЕННАЯ АЛЬТЕРНАТИВА ВИНТОВЫМ СВАЯМ Несмотря на высокую эффективность использования винтовых свай, сейчас появились более совершенные и действенные методы, позволяющие решать задачи качественного строительства обратным путем – не усиливать фундамент, а стабилизировать грунт. Уникальная методика нашей компании Premium Technologies Deep Lifting позволяет еще в более короткие сроки добиться высокой стойкости основания. Суть технологии заключается в точечном введении в грунт расширяющейся специальной геополимерной смолы и заполняет все пустоты, выводит лишнюю воду с пор и поднимает фундамент на прежний уровень. При этом земляные работы отсутствуют. С помощью новейшей технологии компания Premium Technologies гарантирует быстрое и качественное усиление несущей способности грунтов, что позволяет укрепить уже имеющееся даже аварийное строение.