Premtech

Қызметке тапсырыс беру
Іргетастарды жөндеу және нығайту
Консультацияға тапсырыс беру

Ғимаратты пайдалану барысында оның негізіне әртүрлі сыртқы факторлар әсер етеді. Сондықтан уақыт өте келе оның пайдалану көрсеткіштері жобалау кезінде қарастырылған көрсеткіштерден айтарлықтай ерекшеленеді. Іргетасты жөндеу және нығайту, іргетасты нығайту арқылы зақымдануды уақтылы диагностикалау және қалпына келтіру ғимараттың қызмет ету мерзімін едәуір ұзарта алады.

Іргетастың бұзылуына не себеп болуы мүмкін

Негіздің бұзылуы мен көтергіштігінің өзгеруі әр түрлі себептерге байланысты болуы мүмкін. Олардың негізгілеріне мыналар жатады:

  1. ғимарат тұрған топырақтың қасиеттерінің өзгеруі, бұл уақыт өте келе іргетастың деформациясына және оның бұзылуына әкеледі.
  2. Іргетас қалаудың жеткіліксіз тереңдігі. Егер іргетас топыраққа жеткілікті терең көмілмеген болса, онда іргетастың ғимаратты ұстап тұру үшін қажетті көтергіштігі болмауы және біртіндеп шөгуі мүмкін.
  3. Дұрыс емес дренаж және гидрооқшаулағыш. Егер іргетас ылғалдың сыртқы әсерінен қорғалмаған болса, онда кейіннен су іргетас құрылымына еніп, арматура мен бетонды бұзады. Сондай-ақ, іргетас ішінде судың жиналуы қабырғаларға қысымның жоғарылауына әкелуі мүмкін, бұл өз кезегінде қабырғалардағы жарықтардың пайда болуына және іргетастың тұтастығының бұзылуына әкеледі.
  4. Жер сілкінісі, дауыл немесе су тасқыны сияқты қолайсыз табиғи факторлар.
  5. Қате жобалау немесе құрылыс. Бұл жағдайда негіз жеткілікті жүк көтергіштігін қамтамасыз етпеуі және ғимараттың бұзылуына әкелуі мүмкін.
  6. Негіздің топырағында жарықтар, деформациялар немесе қуыстардың пайда болуы сияқты кез келген механикалық зақымданулар.
  7. Тербелістер. Ғимарат көлік магистральдары сияқты діріл көзіне жақын орналасса, бұл ғимараттың іргетасына жойқын әсер етуі мүмкін.
Жөндеу мен арматураның негізгі кезеңдері іргетастың

Негізді жөндеу мен нығайтудың негізгі кезеңдері болып табылады:

  1. іргетастың жағдайын диагностикалау және бағалау. Бұл кезеңде іргетасқа тексеру жүргізіледі, көрінетін деформациялар анықталады және іргетастың жағдайын бағалау үшін қажетті өлшемдер жүргізіледі.
  2. Жұмыстарды жоспарлау. Іргетастың жағдайын диагностикалаудан және бағалаудан кейін жұмыс жоспары жасалады, іргетасты нығайтудың оңтайлы әдістері таңдалады, жұмыс көлемі мен қажетті материалдар анықталады.
  3. Дайындық жұмыстары. Бұл кезеңде жұмыс аймағын дайындау, оның ішінде қажет болған жағдайда зақымдалған құрылымдарды бөлшектеу жүзеге асырылады.
  4. Іргетасты нығайту. Бұл кезеңде жұмысты жоспарлау кезеңінде таңдалған іргетасты нығайту әдістері қолданылады.
  5. Жарықтар табу. Егер іргетасты нығайту кезінде жарықтар табылса, олар кестеленіп, арнайы қоспалармен тығыздалады.
  6. Қорытынды шолу. Жұмыстар аяқталғаннан кейін іргетастың сенімділігі мен жұмыс сапасына көз жеткізу үшін оның түпкілікті сараптамасы жүргізіледі.

Маңыздысы, іргетастың әрбір жөндеуі бірегей болып табылады және нақты жағдайларға және зақымдану сипатына байланысты жеке тәсілді қажет етеді. Сондықтан жөндеуді бастамас бұрын кешенді тексеруден өтіп, егжей-тегжейлі жұмыс жоспарын жасау қажет.

Ғимараттардың іргетасын нығайтудың негізгі технологиялары

Бүгінгі күні іргетасты нығайтудың бірнеше технологиялары мен әдістері бар. Олардың ішінде мыналарды атап өткен жөн:

  1. қалаудағы жіктерді цементтеу арқылы нығайту. Ол қалау тігістерінде пайда болған қуыстарды толтыру және іргетас материалына онша маңызды емес зақымдарды жою үшін қолданылады.
  2. Негізгі материалдың бұзылуы неғұрлым күрделі болған жағдайда, оларды нығайту үшін іргетас қалауын ішінара ауыстыру әдісі қолданылады.
  3. Бетон құрсауының құрылғысы. Бұл әдіс іргетастың бетіне бетонның жаңа қабатын қосудан тұрады. Ол үшін зақымдалған бетонның үстіңгі қабатын алып тастау керек, содан кейін құрылымның қосымша беріктігін қамтамасыз ететін жаңа қабат қосу керек.
  4. Іргетасты нығайту үшін табаны кеңейтілген немесе кеңейтілмеген темірбетон қыстырғыштарды қолдануға болады. Табанды кеңейтпейтін әдіс іргетас құрылымының едәуір бұзылуымен қолданылады, бұл негізге түсетін жүктеменің айтарлықтай артуына әкелмейді.Табанды кеңейту әдісі, егер іргетастың көтергіштігі жеткіліксіз болса немесе іргетасқа жүктемені арттыру қажет болса, қолданылады.
  5. Іргетастарды олардың астына қосымша тіректерді – плиталар, тіректер немесе темірбетон арқалықтар сияқты іргетастарды тарту арқылы нығайтуға болады. Плиталарды пайдалану іргетасты кеңейту және ендіру тереңдігін арттыру қажет болған жағдайда қолайлы. Бағаналар қолданыстағы іргетастарды түсіру қажет болған жағдайда қолданылады. Қабырғаларды тіректер сияқты жағдайларда пайдалануға болады.
  6. Қадаларды жеткізу. Бұл әдіс әлсіз топырақтарда салынған іргетастарды нығайту үшін қолданылады. Бұл жағдайда қосымша қолдауды қамтамасыз ететін металл немесе бетон қадалар жеткізіледі.
  7. Іргетастар бағаналы іргетастардан таспалы іргетастарға немесе таспалы іргетастардан тақталы іргетастарға қайта салынуы мүмкін. Бұл әдіс негіздің айтарлықтай біркелкі емес деформациялары, жүктемелердің шамасын өзгерту немесе қосымша жабдықты орнату, ғимараттың немесе құрылыстың құрылымдық схемасын өзгерту, сондай-ақ ғимараттың қаттылығын айтарлықтай арттыру қажет болған жағдайда қолданылады.
  8. Химиялық бекіту. Бұл арнайы полимер қоспаларын қолданатын ғимараттардың құрылымын нығайту әдісі. Бұл қоспалар ауаның әсерінен қататын сұйықтық болып табылады. Инъекция процесі іргетастың тұтастығы бұзылған жерлерді анықтаудан басталады. Әрі қарай, бұл жерлерде арнайы тесіктер жасалады, олардың көмегімен полимерлі композиция енгізіледі. Композиция іргетастың жарықтары мен тесіктеріне еніп, қатайтылып, арматураланған құрылымды құрайды. Полимерлік инъекцияның басты артықшылығы оның тиімділігі болып табылады. Полимерлер суға, химиялық заттарға және ультракүлгін сәулелерге төзімділігі мен төзімділігі жоғары. Сонымен қатар, бұл әдіс қабырғаларды және басқа құрылымдарды бөлшектемей-ақ іргетасты нығайтуға мүмкіндік береді, бұл уақытты үнемдейді және жөндеу шығындарын азайтады.

Іргетасты нығайту әдісін дұрыс таңдау үшін диагностика жүргізіп, іргетастың зақымдану себебін анықтау қажет.

Жиі қойылатын сұрақтар

Іргетастарды жөндеу және нығайту келесі жағдайларда жүзеге асырылады:

  • қолданыстағы іргетасқа жаңа ғимарат салу кезінде;
  • жаңа құрылымдарды қосу — мысалы, бар ғимаратта едендерді қосу жоспарланған болса;
  • уақыт өте келе топырақ сипаттамаларының өзгеруі;
  • күрделі жөндеуді немесе қайта құруды қоса алғанда, ғимаратты жөндеу кезінде;
  • іргетастың зақымдануының сыртқы белгілерінің болуы;
  • ғимараттың апатты жағдайы.

Әкімшілік ғимаратының іргетасын нығайту, егер іргетасы бұзылған болса немесе қосымша жүктемелер кезінде оның көтергіштігін арттыру қажет болса, қажет болуы мүмкін. Зақымдану сипатына және іргетастардың жағдайына байланысты нығайтудың әртүрлі әдістерін қолдануға болады.

Әкімшілік ғимараттың іргетасын нығайтуды бастамас бұрын іргетастың жай-күйін диагностикалау және нығайтудың оңтайлы әдісін таңдау және жұмыстың қауіпсіздігін қамтамасыз ету үшін жұмыс жоспарын құру қажет. Сондай-ақ, орындаушылардың біліктілігін және іргетасты нығайту үшін сапалы материалдарды пайдалануды қамтамасыз ету маңызды.

Premium Technologies-мен жұмыс істеудің артықшылықтары

Premium Technologies- Еуропа мен ТМД аумағында әзірленген және бекітілген технологиялық карталар бойынша геополимерлік материалдардың көмегімен іргетастарды жөндеу және нығайту бойынша қызметтерді ұсынатын, көп жылдық тәжірибесі бар және қызметкерлердің жоғары біліктілігі бар компания. Біз экологиялық аспектілерге назар аудара отырып, жұмысқа кәсіби және тиімді көзқарасқа кепілдік береміз. Бізбен байланысу арқылы сіз іргетасқа қатысты мәселелер болашақта қайталанбайтынына сенімді бола аласыз.

Іргетас мәселесі неге ұқсайды?

Негізге қатысты мәселелер нақты себептерге және зақымдану дәрежесіне байланысты әртүрлі жолдармен көрінуі мүмкін. Іргетас ақауларының ең жиі кездесетін белгілерінің кейбірі:

  • қабырғалардағы жарықтар;
  • ғимараттың еңісі;
  • тегіс емес еден;
  • терезелер мен есіктер дұрыс жабылмайды;
  • іргетаста жарықтардың пайда болуы;
  • жертөледегі едендегі су іргетастың дренаж жүйесіндегі ақауларға байланысты болуы мүмкін.

Егер сіз осы белгілердің кез келгенін тапсаңыз, мәселені шешу және шешу үшін мамандарға хабарласу қажет.

Маманның кеңесін алу

Егер сіз осы блокқа жеткен болсаңыз, онда сіз өзіңіздің мүлкіңіздің болашағы туралы ойлайсыз. Білікті мамандардың көмегіне дер кезінде жүгіну арқылы сіз өз уақытыңыз бен қаржылық шығындарыңызды айтарлықтай үнемдейсіз.

Қирауға бейім нысанды сақтаудың бірінші қадамы ғимаратты мамандардың тексеруі болады. Бұл осы процесті тоқтатуға бағытталған шараларға қатысты ойластырылмаған немесе есептелмеген шешімдерді болдырмауға көмектеседі.

Premium Technologies мамандары объектіге барғаннан кейін іргетастың деформациясының түрін анықтайды және оның себептерін анықтайды. Алынған мәліметтерге байланысты олар қажетті есептеулер жүргізеді, ғимараттың қирауын тоқтатуға қандай шаралар көмектесетінін және іргетасты нығайтудың қай әдісі оңтайлы болатынын анықтайды.

Алынған ақпарат негізінде сіз үш бағыттың қайсысында қозғалу керектігі туралы саналы шешім қабылдай аласыз: 
  • Әрі қарай "қайтарылмайтын нүктені" анықтай отырып, кәсіби құралдардың көмегімен қирау динамикасын бақылауды жалғастырыңыз.
  • Конструктивті, қаржылық және" өмірлік"шектеулерді ескере отырып, шешім жобасын әзірлеу және оны жүзеге асыру
  • Жүргізілген сараптама негізінде балама шешім қабылдау үшін үшінші тұлғаларға жүгініңіз
Іргетасты жөндеу және нығайту оның деформациясының себептері жойылғаннан кейін ғана жүзеге асырылуы мүмкін:
  • Негіз тиісті түрде тығыздалмаған
  • Конструкцияларға қосымша жаңа навантеження
  • Жер асты сулары деңгейінің және топырақтағы температураның тұрақты ауытқуы
  • Бір ғимарат ішіндегі іргетастың құрылымдық айырмашылықтары
  • Негіздік топырақтардағы органикалық процестер
  • Тербелістерге тұрақты әсер ету
  • Бір үйдің астындағы гетерогенді негіз
Premium Technologies жауап беретін сұрақтар:
  • Тіпті үйге немесе құрылысқа не болады?
  • Неге байланыстыжарықтар пайда болды ма немесе құрылымдарды жою керек пе?
  • Неге байланыстыжарықтар пайда болды ма немесе құрылымдарды жою керек пе?
  • Жақсартуларды немесе өзгерістерді күтудің мағынасы бар ма және қайсысы?
  • Косметикалық жөндеу жұмыстарын жүргізуге бола ма және қанша уақытқа?
  • Егер ештеңе жасалмаса не болады және қандай мерзімде?
  • Арнайы "дүкен" немесе "Өз қолыңызбен" шешімдері көмектесе ме және қандай?
  • "Таныс бригадир" мәселені шеше ала ма?
  • Қирау процесін баяулатуға немесе тоқтатуға бола ма және қалай?
  • Барлығын бұрынғыдай қайтаруға бола ма? Қандай нұсқалар бар?
  • Шешуді бастаудың ең жақсы және арзан уақыты қашан? Немесе бірден мүмкін емес пе?
  • Мәселені шешу қанша тұрады және оны жүзеге асырудың шарттары қандай?
  • X тенге үшін не істеуге болады?
Біз не кепілдік береміз
1

Іс жүзінде лезде нәтиже

2


Клиентпен бірлесіп тиісті шешімді таңдау және анықтау

3

Тек алдыңғы қатарлы жабдықтар мен құралдар

4


Тапсырыс берушінің кестесіне сәйкес жобаны кезең-кезеңімен жүзеге асыру мүмкіндігі

5

Жобадан кейінгі мониторинг және қажет болған жағдайда түзетулердің тиімділігі. Байланыс 24/7 

6

Конструкциялардың гидро -, жылу-және дірілден оқшаулау сипаттамаларын қатар жақсарту

Кез келген жағдайда құрылыс саласындағы сарапшымен шешім қабылдау немесе әрекетсіздік тәуекелдерін саналы түрде бағалау маңызды
25%
Дәстүрлі технологиялармен салыстырғанда үнемдеу
2-3 күн
Стандартты жобаны орындау
5 жыл
Орындалған жұмыстарға ең төменгі кепілдік
18 секунд
Материалдың қатаю уақыты
0,5 мм
Орындалатын жұмыстардың дәлдігі
Маманның кеңесін алу
Біздің жобалар
Жиі қойылатын сұрақтарға жауаптар

Premium Technologies технологиясын қолдана отырып жұмыстарды орындау тұрғындарды көшіруді немесе үйді пайдалануды тоқтатуды қажет етпейді. 

Біз қолданатын материалдар берік және коррозиялық орталарға төзімді. Premium Technologies компаниясының 60 жылға дейінгі жұмыстарға кепілдік беру мүмкіндігі бар. 

Біз Premium Technologies геополимерлі шайырды инъекциялау технологиясын қолданамыз, ол "микрохирургиялық операцияға" ұқсас, қазба жұмыстары мен қазба жұмыстары жүргізілмейді немесе тәртіпсіздіктер ұйымдастырылмайды.

Қабырғалардағы жарықтар ғимарат құрылымы көтерілген сайын жабылады. Терезелер мен есіктер, егер бұрын қиғаштар болса, қайтадан қалыпты жұмыс істейді. 

Жобалардың көпшілігі екі-үш күн ішінде аяқталады. Әрбір жоба әртүрлі екенін ескерген жөн.

Жобалардың көпшілігі екі-үш күн ішінде аяқталады. Әрбір жоба әртүрлі екенін ескерген жөн.

Инъекцияланған материал экологиялық инертті болып табылады және қоршаған ортаға зиянды әсер етпейді.