Трещины на стенах и неровные полы часто являются симптомами проблемы. Многие конструктивные проблемы связаны с нестабильными грунтовыми условиями или просадками. Чтобы устранить эти проблемы, важно понимать не только видимые эффекты на здании или сооружении, но и то, что происходит в самих грунтах. Разные типы грунтов порождают разные проблемы, и требуют разных решений. Наличие эксперта, который знает что делать, может гарантировать, что, когда вы решаете одну проблему, вы не вызываете другую.
Неправильное понимание ситуации может привести к катастрофическим результатам. В качестве примера один жилой дом получил повреждение после того, как при капитальном ремонте дома владелец устроил по периметру дома декоративную отмостку из плитки ФЭМ по слою горцовки. Дом был построен на пучинистой (обладающей способностью набухать) глинистой основе. Атмосферные воды, просачивавшиеся через отмостку, насыщая глину в основании фундамента. Вследствие эффекта пучения, глина неравномерно поднимала различные части здания. В итоге, благоустройство участка нанесло гораздо более значительный ущерб зданию, так как тип грунтов основания не был принят во внимание при выборе решения.